一、項目概況

      P01-B23：規(guī)劃為商業(yè)用地(B1)，凈用地面積約16.5畝，容積率6.0，限高100米，建筑密度≤40%，綠地率≥30%，規(guī)劃總建筑面積65568m²，地上已建5層，面積約18000m²，地下室兩層，面積約18000m²。

      P01-B24：規(guī)劃為工業(yè)用地(M1)，占地面積約27畝，地上共有5棟生產與配套用房(含一棟配電房)，總建筑面積約29100m²。

　　P01-B24項目廠房分棟分層指標一覽表

二、交通情況
       位置：位于岳麓高新區(qū)學士路與琨玉路交匯處東北角，東鄰湖南達嘉維康醫(yī)藥物流產業(yè);北鄰湖南捷西櫥柜產業(yè)園;南鄰湖南中大檢測產業(yè)園。項目地塊緊鄰園區(qū)主干道——學士路。

       地鐵：附近規(guī)劃有地鐵11號線站點。

       公交：206、908、909、912、239 等多條公交線路。

       對外交通：15分鐘生活圈連通中心城區(qū)，半小時交通圈連接汽車西站、汽車南站、高鐵南站、黃花機場等主要交通樞紐。

三、項目優(yōu)勢

　　政策扶持，入園企業(yè)可享受湖南湘江新區(qū)、岳麓區(qū)以及岳麓高新區(qū)相關產業(yè)扶持政策。

　　配套齊全，項目緊鄰長郡智谷中學及明德中學，漢唐翰林府、漢高學士府等高端居住社區(qū)，翰林公園、劉琨公園、紫苑公園、玉赤河生態(tài)公園等四大公園，商業(yè)氛圍濃厚，項目500米范圍內規(guī)劃有星級酒店與智谷商業(yè)廣場(商業(yè)mall)，1公里范圍內規(guī)劃有綜合性三甲醫(yī)院，2公里范圍內洋湖時代廣場、沃爾瑪超市等已相繼開業(yè)。周邊有A股上市企業(yè)——達嘉維康，湖南省工程檢測領域龍頭企業(yè)——中大檢測，從事華為鯤鵬處理器、昇騰處理器研發(fā)和生產的湘江鯤鵬。園區(qū)內高端人才聚集，辦公氛圍濃厚。

四、標的實景

     1.位置圖
                                   
     2.項目實景圖

     3.項目效果圖

五、招商對象

　　P01-B23：引進實力企業(yè)開發(fā)運營。

　　P01-B24：廠房適合總部辦公、科技研發(fā)與生產，項目可整租整售，合作方式靈活。

六、聯(lián)系地址和方式

　　地址：長沙市政府二辦北側恒晟商廈C座三樓

　　咨詢電話：

　　0731-82906688(賴女士)

　　0731-82897664(宋女士)