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長沙博創(chuàng)電工器材有限公司圭塘廠區(qū)6號棟廠房(東、西)租賃(租期3年) |
| 公司名稱：長沙博創(chuàng)電工器材有限公司 發(fā)布時(shí)間：2024-12-06 11:18:36
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| 標(biāo)的名稱 |
長沙博創(chuàng)電工器材有限公司圭塘廠區(qū)6號棟廠房(東、西)租賃(租期3年) |
| 項(xiàng)目編號 |
G2024ZCZL0190 |
掛牌價(jià)格 |
29.99萬元/第一年 |
| 掛牌起始日期 |
2024-12-06 |
掛牌截止日期 |
2024-12-19 |
| 標(biāo)的所在地 |
長沙 |
掛牌公告期 |
自公告之日起10個(gè)工作日 |
| 項(xiàng)目聯(lián)系人 |
0731—82710291 伍先生 |
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項(xiàng)目公告 標(biāo)的照片 標(biāo)的位置
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掛牌租賃公告內(nèi)容
| 表一 租賃標(biāo)的簡況 |
租賃標(biāo)的
基本情況 |
標(biāo)的名稱 |
長沙博創(chuàng)電工器材有限公司圭塘廠區(qū)6號棟廠房(東、西)租賃(租期3年) |
| 項(xiàng)目編號 |
G2024ZCZL0190 |
| 掛牌租金 |
29.99萬元/第一年 |
| 掛牌起始日期 |
2024年12月6日 |
| 掛牌期滿日期 |
2024年12月19日 |
| 掛牌公告期 |
自公告之日起10個(gè)工作日 |
| 掛牌期滿未征集到意向承租方 |
同意按10個(gè)工作日為周期延期，最長至評估報(bào)告有效期止 |
| 表二 租賃方簡況 |
租
賃
方
基
本
情
況 |
租賃方名稱 |
長沙博創(chuàng)電工器材有限公司 |
| 住所（地址） |
長沙市雨花區(qū)體院路體院巷16號 |
| 企業(yè)單位填寫 |
事業(yè)單位填寫 |
| 注冊號 |
91430100183845726J |
單位性質(zhì) |
/ |
| 所屬行業(yè) |
電氣機(jī)械和器材制造業(yè) |
預(yù)算形式 |
/ |
| 企業(yè)組織形式 |
有限責(zé)任公司 |
事業(yè)單位
法人證號 |
/ |
| 注冊資本（萬元） |
437 |
主管部門 |
/ |
| 法定代表人 |
張斌 |
主要負(fù)責(zé)人 |
/ |
| 租賃行為內(nèi)部決策和批準(zhǔn)情況 |
單位內(nèi)部決策文件 |
長沙博創(chuàng)電工器材有限公司
支委擴(kuò)大會議會議紀(jì)要（2024）11號 |
| 批準(zhǔn)的監(jiān)管機(jī)構(gòu) |
長沙市國有資產(chǎn)經(jīng)營集團(tuán)有限公司 |
| 批準(zhǔn)文號 |
長沙市國有資產(chǎn)經(jīng)營集團(tuán)有限公司2024年第（25）號班子成員工作會議紀(jì)要 |
| 其他需披露的事項(xiàng) |
租賃物業(yè)不適用于機(jī)械加工等生產(chǎn)類業(yè)態(tài)。租賃物業(yè)實(shí)勘為雨花區(qū)體院巷16號院內(nèi)廠房6號棟東、西樓，與《不動產(chǎn)權(quán)證書》(湘(2022)長沙市不動產(chǎn)權(quán)第0395042號、第0395080號)登記坐落地址“奎塘第010棟全部”、“奎塘第008棟全部”不一致。本次租賃物業(yè)位置、范圍及使用狀況等，均以實(shí)勘情況為準(zhǔn)。 |
| 表三 租賃資產(chǎn)明細(xì)清單——房屋建筑物（構(gòu)筑物） |
| 人民幣單位：萬元 |
| 項(xiàng)目編號 |
建筑物
(構(gòu)筑物)名稱 |
地理位置 |
權(quán)證號 |
用途 |
所在
層數(shù) |
評估情況 |
掛牌情況 |
備注 |
建筑面積
(㎡) |
評估價(jià)值
(年租金) |
招租面積(㎡) |
出租年限
(年) |
掛牌金額(第一年含稅租金) |
交易
保證金 |
| G2024ZCZL0190 |
長沙博創(chuàng)圭塘廠區(qū)6號棟廠房-東 |
長沙雨花區(qū)體院巷16號 |
湘(2022)長沙市不動產(chǎn)權(quán)第0395042號 |
工業(yè) |
1-3 |
993.46 |
13.912 |
993.46 |
3 |
29.99 |
5 |
現(xiàn)有臨時(shí)租賃可隨時(shí)退場，由租賃方負(fù)責(zé)清場 |
| 長沙博創(chuàng)圭塘廠區(qū)6號棟廠房-西 |
湘(2022)長沙市不動產(chǎn)權(quán)第0395080號 |
工業(yè) |
1 |
256.04 |
3.773 |
256.04 |
| |
合計(jì) |
1249.5 |
17.685 |
1249.5 |
3 |
29.99 |
5 |
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標(biāo)的物概況 |
出租標(biāo)的位于雨花區(qū)體院巷16號，長沙博創(chuàng)電工圭塘廠區(qū)內(nèi)廠房一棟，租賃面積約1250㎡，長54m,寬15m,高10m（內(nèi)含三層辦公區(qū)域）。廠房結(jié)構(gòu)優(yōu)良，交通便利，地理位置優(yōu)越，公交直達(dá)，離高鐵站，沙灣公園地鐵2號線4號線近（規(guī)劃中的杜花路穿廠而過），停車位充足，宜做倉儲（丁、戊類）物流、生活服務(wù)等項(xiàng)目。 |
| 表四 承租條件及對承租方資格要求、交易方式 |
交
易
條
件 |
價(jià)款支付方式 |
一次性（√）或分期（）（√或╳） |
1.意向承租方資格確認(rèn)后在掛牌截止日2024年12月19日16:00之前(以到賬時(shí)間為準(zhǔn))應(yīng)支付交易保證金5萬元到該項(xiàng)目指定賬戶。若未能成交則交易保證金原途徑全額無息退還；未按時(shí)足額繳納競買保證金的，其報(bào)名無效。若租賃承租成交，在《房屋租賃合同》簽訂后，則交易保證金在扣除全部交易服務(wù)費(fèi)后可轉(zhuǎn)為交易價(jià)款的一部分。
2.意向承租方自被確定為最終承租方后，須在10個(gè)工作日內(nèi)與租賃方簽訂資產(chǎn)租賃合同，并在合同生效后5個(gè)工作日內(nèi)將交易價(jià)款付至長沙聯(lián)交所的資金結(jié)算賬戶。如承租方因自身原因退出本次交易或拒絕在被確定為承租方后次日起10個(gè)工作日內(nèi)與租賃方簽署《房屋租賃合同》的，則交納的交易保證金在扣除全部交易服務(wù)費(fèi)后作為向租賃方支付的違約金。
3.意向承租方（競買人）在競買標(biāo)的時(shí)，應(yīng)保證以不低于標(biāo)的掛牌價(jià)報(bào)價(jià)（其他競買人已報(bào)價(jià)或有更高報(bào)價(jià)的，本項(xiàng)保證失效）。否則，競買人報(bào)名交納的交易保證金在扣除全部交易服務(wù)費(fèi)后作為向租賃方支付的違約金。
4.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體報(bào)名，意向承租方（競買人）提供虛假資料取得最終受讓資格的，租賃方有權(quán)不予退還競買人已交納的交易保證金及取消競買人的受讓資格。競買人報(bào)名交納的交易保證金在扣除全部交易服務(wù)費(fèi)后作為向租賃方支付的違約金。
5.本次項(xiàng)目長沙聯(lián)交所和長沙公共資源交易中心的所有交易服務(wù)費(fèi)由交易雙方各自承擔(dān)。
6.承租方需自行對消防設(shè)施、器材進(jìn)行維修、更新或改造，物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、消防整改等相關(guān)費(fèi)用，均由承租人自行承擔(dān)。
7.本次出租標(biāo)的租金支付方式為季付，押二付三，租賃期限為3年，房屋裝修免租期15天。合同到期后，在同等租賃條件下，原承租方擁有優(yōu)先承租權(quán)。
8.本項(xiàng)目公告期即為盡職調(diào)查期，本次處置的出租標(biāo)的以現(xiàn)狀進(jìn)行交接。意向承租方在掛牌公告期間有權(quán)利和義務(wù)自行對出租標(biāo)的的資產(chǎn)進(jìn)行全面了解，意向承租方應(yīng)自行對出租標(biāo)的進(jìn)行實(shí)地勘察，對出租標(biāo)的的資產(chǎn)競價(jià)方式、實(shí)際情況以及存在的瑕疵進(jìn)行充分了解并予以認(rèn)可，一經(jīng)遞交受讓申請，并遞交了交易保證金，即表明已完成了解與認(rèn)可出租標(biāo)的狀況及相關(guān)約定，自愿接受出租標(biāo)的的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿意承擔(dān)一切責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)。
9.本次公開出租面積以租賃方提供的權(quán)屬證明為準(zhǔn)，并以實(shí)際情況進(jìn)行交付，本次成交價(jià)格和交易服務(wù)費(fèi)不以面積變化而調(diào)整。
10.經(jīng)租賃方書面同意后，可根據(jù)經(jīng)營需要對承租的物業(yè)進(jìn)行裝修，但不得改變原有的主體結(jié)構(gòu)。
11.合同期滿后，租賃方有權(quán)收回標(biāo)的物業(yè)進(jìn)行公開出租并對原承租人的裝修費(fèi)用不作任何補(bǔ)償。
12.須嚴(yán)格遵守國家法律、法規(guī)的相關(guān)規(guī)定，守法經(jīng)營，按章納稅，不得將承租的物業(yè)用作黃、賭、毒等非法經(jīng)營場所，不得經(jīng)營易燃易爆物品銷售等特殊行業(yè)或有噪音污染、環(huán)境污染的行業(yè)。 |
對
承
租
方
的
要
求
和
資
格
條
件 |
/ |
交
易
方
式 |
網(wǎng)絡(luò)競價(jià) |
| 項(xiàng)目聯(lián)系（指導(dǎo)）人 |
長沙聯(lián)交所 |
伍先生 |
電話 |
0731—82710291 |
| 產(chǎn)交服務(wù)中心 |
鄧先生 |
0731—85514202 |
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